渡船街一号规划图退回重做 梁竟成︰涉重大修改
渡船街一号规划图退回重做 梁竟成︰涉重大修改
城规会今日讨论渡船街一号的规划条件图草案。业主要求拆卸重建,但当局建议保留及原样修复。城规会副主席梁竟成表示,有关草案是按照当年文化局的约束性意见而编制的,但现时该地段的建筑物已不被文化局列为文物建筑,文化局已没有约束性意见,认为当中涉及重大修改,因此,建议跟以往做法一样,将有关草案退回工务局重新编制。工务局表示,在今次公示期间共收到87份意见,大部分意见反对保留立面,认为应该全面拆重建,而个别意见认同应保留及修复立面,以维繫建筑特色。
文化局副局长梁惠敏表示,渡船街一号没有被评定为文物建筑,而且有关地段亦不在缓冲区之内,故自评定程序结束后,文化局对有关地段之建筑物是否需作保留已没有任何要求,由工务局自行决定。
委员林翊捷认为,渡船街一号虽不被列为法定文物,但仍然有很高的价值,建议参考城规会早前通过的「连胜马路38号A」方案的做法,保留建筑立面。但允许业主可以将地段中较为狭窄的C区与A区相连集约利用,增加建筑的设计弹性以及可建空间,认为这能够平衡业主利益以及保育需要。
委员梁庆球则认同退回草案重新编制,又认为渡船街一号是危楼,且日晒雨淋,蚊虫滋生,应尽快拆卸。委员陈德胜则批评,文化局不专业,一时话拆,一时又不准拆,对发展商不公平。